Образец предварительного договора купли продажи автомобиля с задатком

Что такое предварительный договор купли-продажи

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает заключение договора о сотрудничестве между продавцом автомобиля и покупателем до подписания основного документа о праве собственности на транспортное средство. Согласно закону, заказчик имеет право составить промежуточный договор с указанием даты оплаты движимого имущества. Если дата сделки не указана, основной контракт должен быть подписан в течение года. Промежуточный контракт может быть расторгнут по желанию обеих сторон сделки. Договор теряет силу, если обе стороны не желают исполнять основной документ.

Необходимость составления

Договор предпродажной подготовки автотранспортного средства является обязательным элементом для клиентов, желающих приобрести конкретный автомобиль.

Заранее составленный договор является гарантией получения выбранного автомобиля для физического или юридического лица. Причинами для заключения предварительного договора со стороны покупателя являются отсутствие средств на покупку автомобиля в данный момент времени или отсутствие автомобиля в салоне на момент заключения сделки. Предконтракт не позволяет клиенту продать выбранный автомобиль третьим лицам. Этот документ является юридической защитой продавца от расторжения договора купли-продажи автомобиля.

Отличия от основного договора

Клиент сам решает, подписывать ли договор о сотрудничестве с продавцом. Основные различия между предварительным договором купли-продажи автомобиля:

• намерение сделки;
• Возможность изменения условий документа;
• Определение даты исполнения основного договора;
• Недействительность при отсутствии документа о продаже автомобиля.

Совет! Документ может быть подписан с автосалонами и дилерами. Это гарантирует клиенту своевременную доставку выбранного транспорта и невозможность для покупателя принять решение об отмене сделки. Договор может быть обеспечен выплатой задатка: человек имеет право внести первый взнос за автомобиль, который будет продан после указанного в документе срока. Передача денег не является условием заранее оговоренного контракта.

В чем подвох?

• Страховое возмещение Люди жалуются, что страховая компания может отказать в возмещении / вычесть из страховой цены более 90% административных расходов. Иногда автодилер забирает львиную долю страховых денег в качестве комиссионных. Страховая компания возмещает лишь небольшую часть. Кроме того, право на досрочный отказ от страхования может быть ограничено в дополнительном договоре.
• Претензии После заключения договора возможно изменение цены в случае, предусмотренном договором (раздел 2, статья 424 Гражданского кодекса). Дополнительный договор, заключенный с автодилером, предусматривает такой случай. Он действителен и имеет законную силу до тех пор, пока вы не оспорите его в суде. Это означает, что автодилер может подать на вас жалобу и обратиться в суд.
• Навязывание услуг Добавление дополнительных платных услуг запрещено статьей 16 Закона «О защите прав потребителей». Однако можно ли считать навязыванием, когда клиент согласился купить страховку в обмен на скидку?

Как выглядит образец предварительного договора купли-продажи транспортного средства

Согласно части 2 статьи 429, предварительный договор должен быть заключен в той же форме, что и основной договор, то есть в обычной письменной форме. Его не нужно заверять нотариально и не требуется государственная регистрация.

В предварительный регистрационный документ транспортного средства должна быть включена следующая информация:

• ФИО и паспортные данные покупателя и продавца;
• Сведения об автомобиле (модель и марка, год выпуска, номер регистрационного свидетельства или другие данные, по которым можно идентифицировать автомобиль);
• Дата заключения основного договора;
• Сумма и способ оплаты депозита.

Обязательно укажите стоимость автомобиля. Это гарантирует, что она не изменится, когда придет время подписывать основной контракт.

Типовой договор купли-продажи автомобиля без задатка выглядит следующим образом:

А образец предварительного договора купли-продажи автомобиля с первоначальным взносом выглядит следующим образом:

Для чего нужен предварительный договор?

Исполнение предварительного договора обеспечивает гарантию исполнения основного договора. Правильно составленный документ защитит интересы обеих сторон сделки.

EPC составляется при наличии «препятствующих» факторов, которые мешают немедленному заключению окончательного контракта.

Причины этого могут быть следующими:

1. Отсутствие документации в полном объеме.
2. Отсутствие у покупателя суммы, требуемой продавцом.
3. Наследник, желающий продать автомобиль, не вступил в свои права и т.д.

Причин для заключения предварительного договора может быть бесконечное множество.

Основной целью заключения РССП является подтверждение серьезности намерений. Для того чтобы обеспечить завершение сделки, можно поручить опытному юристу составить промежуточное соглашение, в котором будут разъяснены требования, чтобы стороны не смогли в итоге отказаться от предполагаемого основного соглашения.

Это особенно важно при совершении дорогостоящей сделки, такой как продажа автомобиля, которая обычно осуществляется торговыми агентами на основе предварительного уведомления.

Реализация ППС обеспечит:

• Защита от безответственного или недобросовестного покупателя, который неожиданно отказывается от оговоренного в договоре транспортного средства.
• Гарантируйте покупателю задаток.
• Предоставить транспортное средство в срок, в соответствии с промежуточным соглашением, с обеспечением подписания основного документа о праве собственности.

Требования к оформлению

Документ, подтверждающий временные договоренности покупателя и продавца, должен быть составлен в письменной форме в двух экземплярах. Все разделы должны быть заполнены: если информация отсутствует, необходимо поставить прочерк. Сокращения, аббревиатуры и термины, которые не являются общепринятыми, в договоре не допускаются. Данные вводятся в свободной форме на основании документов, подтверждающих личность участников сделки, свидетельства о регистрации транспортного средства, технического паспорта автомобиля, страхового полиса. Основной договор о сотрудничестве должен быть составлен в соответствии с типовым договором о предварительной продаже автотранспортного средства.

Обязательная информация

Главное правило заключается в том, что документ о продаже автомобиля должен быть составлен правильно с юридической точки зрения. Неправильное внесение данных является основанием для признания работы недействительной. Закон не устанавливает каких-либо строгих требований к заполнению договора. Гражданский кодекс Российской Федерации определяет обязательную информацию, которая должна быть включена в предварительный договор купли-продажи автомобиля

• название документа;
• данные сторон сделки;
• информацию об автомобиле;
• стоимость транспортного средства;
• срок действия основного контракта;
• способ оплаты: кредит, рассрочка
• место передачи транспортного средства;
• права, обязанности продавца и покупателя;
• обязательства сторон;
• процедура разрешения споров;
• заключительные положения;
• подписи сторон.

Примечание: Основными данными являются условия договора. Должна быть отражена информация о цене автомобиля с указанием валюты, наличия или отсутствия первоначального взноса, способа оплаты.

Данные сторон включают информацию о продавце и покупателе: ФИО, дата и место рождения, адрес постоянного места жительства, ИНН, паспортные данные. В статье лица указывают ответственность в случае невыполнения обязательств одной из сторон договора.

Дополнительные условия

Закон не допускает нотариального заверения договора и регистрации сделки в государственных органах. Документ имеет юридическую силу, пока он подписан. Предварительный договор купли-продажи автомобиля между частными лицами может быть заключен, если обе стороны являются дееспособными гражданами. В других случаях договор может быть подписан законным опекуном или законным представителем при условии одобрения органами, ответственными за уход за ребенком.

Пример заполнения

Первый абзац документа должен содержать информацию о продавце и покупателе. Произведение состоит из семи параграфов, без вступления. Структура промежуточного и основного контракта одинакова. Пример промежуточного договора купли-продажи автотранспортного средства:

Пункт статьи	Обязательная информация
Предмет сделки	Марка автомобиля Дата подписания договора купли-продажи автомобиля
Важные термины	Характеристики автомобиля: данные технического паспорта, идентификационный номер, год выпуска, модель, двигатель, шасси, цвет Цена автомобиля Условия оплаты Способ оплаты Место передачи автомобиля.
Права и обязанности сторон	Разрешенные действия покупателя и продавца после совершения сделки
Обязательства сторон	Санкции за ненадлежащее исполнение обязательств: компенсация, судебный иск о принуждении к подписанию основного договора
Разрешение споров	Варианты разрешения конфликтов в случае неоднозначных ситуаций
Срок действия	Вступление документа в силу с момента подписания сторонами до момента продажи машины
Реквизиты и подписи сторон	Юридический/почтовый адрес Основной государственный регистрационный номер Контактный телефон Адрес электронной почты Подпись, инициалы

Свободная форма позволяет ввести любую информацию, которая гарантирует подписание основного договора купли-продажи. Стороны должны договориться о том, как должны быть внесены изменения в сделку и как она должна быть завершена. При составлении договора продавец и покупатель должны руководствоваться своими интересами.

Особенности составления договора с задатком

Клиент имеет право внести первый взнос до подписания документа о покупке автомобиля. Шаблон предварительного договора купли-продажи автомобиля с задатком обязывает внести информацию о задатке, который является гарантией заключения сделки с продавцом. Основная информация в анкете:

• сумма депозита с указанием валюты;
• возможность невыполнения договора продавцом, если определенный задаток не будет выплачен в течение определенного периода времени;
• невозврат залога в конце сделки по требованию покупателя;
• Использование депозита в качестве первоначального взноса за автомобиль при подписании основного договора;
• Возврат залога, если автомобиль не возвращен в течение определенного срока.

Важно знать! Клиент сам решает, вносить ли залог за будущий автомобиль. Предварительный договор купли-продажи с первоначальным взносом дополнительно требует финансовой расписки, подтверждающей факт передачи первоначального взноса сотруднику автосалона или другому физическому лицу.

Как обманывают?

Покупателей заманивают в автосалон скидками. Один обещает дилер, другой — завод, а третий — trade-in. Еще одна скидка предоставляется, если вы покупаете в кредит и имеете страховку. У вас уже есть нужная сумма на счету или наличными? Возьмите кредит и погасите его досрочно хоть завтра! Где есть автокредит, там есть ответственность перед третьими лицами, каско, GAP и страхование жизни. Последние оказываются особенно дорогими — 80-100 тысяч рублей и даже больше.

Конечно, клиент хочет отказаться от страховки в течение первых 14 дней. Но затем он подает заявление в страховую компанию и узнает о специальном дополнительном соглашении к договору купли-продажи автомобиля. Согласно его условиям, в случае отказа в страховании, сумма предоставленной скидки должна быть возвращена дилерскому центру. Очень часто страховка оказывается дороже, чем полученная скидка.

Вариант: На этапе выбора автомобиля в рамках предварительного соглашения с покупателя может быть взят небольшой первоначальный взнос, чтобы покупателю было жаль отказываться от покупки.

Договор о намерениях

Преамбула — это своего рода оглавление при заключении любого договора. В нем содержится предварительная информация о сути договора, т.е.

• тип заключаемой сделки (в нашем случае это договор о намерениях);
  город, в котором заключен контракт;
• дата заключения договора;
• имена сторон договора;
• паспортные данные сторон (если договор заключается между физическими лицами);
  адреса регистрации сторон соглашения;
• роли, выполняемые контрагентами в рамках данного соглашения.

Следует отметить, что если договор заключается между юридическими лицами, например, обществами с ограниченной ответственностью, то помимо названия вида сделки, ролей сторон сделки, места и даты заключения договора будут указаны и другие данные:

• наименование организации или индивидуального предпринимателя;
• имена представителей компании;
• информация о документе, на основании которого действуют стороны.

Роли контрагентов напрямую зависят от типа заключаемой сделки. Например, при заключении договора купли-продажи стороны именуются Продавец и Покупатель. При заключении договора аренды они называются арендодатель и арендатор и т.д.

Ответственность за несоблюдение условий

Статья 381 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет последствия неисполнения обязательств. К ним относятся следующие:

• Если основной POA не был заключен по вине продавца, покупатель имеет право потребовать от продавца двойную сумму задатка.
• Если покупатель виноват, задаток остается у продавца.

Это правило не применяется в случаях форс-мажорных обстоятельств.

Можно ли расторгнуть предварительный договор

Временное соглашение между сторонами сделки не может быть отменено в одностороннем порядке. Контракт аннулируется по взаимному соглашению между продавцом и покупателем, когда найдены приемлемые решения. В других случаях покупатель может обратиться в вышестоящую инстанцию за финансовой компенсацией. Договор может быть расторгнут в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, описанных в документе: пожар, наводнение, ураган. Сделка автоматически аннулируется, если до истечения установленного срока обе стороны не изъявят желания составить основной договор купли-продажи автомобиля.

При покупке транспортного средства клиенты имеют право заключить промежуточный договор. Промежуточный контракт — это гарантия того, что покупатель заплатит наличными, а продавец поставит выбранный автомобиль в установленный срок. Документ действителен до подписания основного договора о сотрудничестве. Невыполнение условий сделки является основанием для подачи иска в суд.

Как согласовать рассрочку платежа в предварительном договоре купли-продажи автомобиля

Если автомобиль приобретается в рассрочку, это должно быть оговорено в предварительном договоре. Для этого необходимо добавить информацию в текст после указания суммы автомобиля:

• которые стороны договорились погашать в рассрочку;
• даты и суммы взносов за автомобиль;
• право покупателя на досрочное погашение долга.

Важно! Если стороны договорились только о том, что автомобиль будет продан в рассрочку, и не согласовали конкретный график погашения, предварительный договор может предусматривать, что график рассрочки должен быть указан в основном договоре.

Пример формулировки:

2.1 Стороны договорились, что цена автомобиля составляет _________ (__________________________________) рублей. Соглашение о цене является существенным условием основного договора.

2.2 Стороны договорились, что оплата за автомобиль будет производиться в рассрочку следующим образом:

• в размере ___________ рублей от «___» ________ 20__;
• в размере ___________ рублей от «___» ________ 20__;
• На сумму ___________ рублей от «___» ________ 20__.

Или: Стороны договорились, что оплата за автомобиль будет производиться в рассрочку. График расчетов между Покупателем и Продавцом будет определен сторонами в основном контракте.

2.3 Стороны договорились, что Покупатель имеет право выполнить обязательства по оплате до наступления срока платежа.

С рассрочкой платежа

Планируя приобрести автомобиль в рассрочку, необходимо более подробно указать способ оплаты в EPCP. Для этого после определения цены автомобиля в договоре должно быть предусмотрено соответствующее положение:

1. Что стороны сделки договорились о рассрочке платежа.
2. Необходимо ссылаться на график платежей, который должен быть приложен как к RCCP, так и к основному CDA.
3. Право покупателя на досрочное погашение долга.

Внимание. Если стороны договора договорились о погашении автомобиля в рассрочку без приложения графика погашения, в ККП следует отметить, что такой график должен быть приложен к основному договору.

В противном случае содержание RCCP будет таким же, как и в основном контракте.

Читайте также: Организованная перевозка детей автобусами в 2023 году

Возможные риски

Промежуточная сделка заключается в установлении срока подписания основного договора. По истечении этого срока продавец имеет право обратиться в суд, если покупатель расторгнет договор или не оформит основной документ до установленного срока. Если автомобиль приобретается в иностранной валюте, то в связи с нестабильной экономической ситуацией курс может измениться. Увеличение ставки приводит к увеличению остаточной стоимости автомобиля на момент подписания основного документа о покупке.